登峰·南岸
登峰·南岸（英語：South Coast）是香港香港島南區的一個單幢式私人樓宇，位於田灣登豐街1號，由九龍建業發展，在2016年11月入伙。物業樓高28層[1] ，提供150伙單位，單位實用面積由193至478平方呎，有開放式至2房間，七成單位面積少於300呎。項目自設會所，提供泳池、健身室及空中花園等。[2]
登峰·南岸位處田灣的內街位置，貼近香港仔華人永遠墳場。[3]附近有不少舊樓、工業大廈及商店，前往田灣街市約5分鐘步程，較大商場則有香港仔中心或The Southside。沿田灣街步行前往香港仔海傍道，需時約10分鍾。[4]
登峰·南岸鄰近未來港鐵南港島綫西段田灣站[5]，目前需要乘搭巴士或小巴前往黃竹坑站，車程約10分鐘。[4]然而，登峰·南岸附近有巴士同小巴站，直接往返堅尼地城、中環、九龍灣、沙田等地。物業屬於小學18校網，中學校網屬於南區。[6]
登峰·南岸在2015年開售，首張價單推出50伙，價單平均呎價19,819港元，折實平均呎價17,744港元，較港島海景新盤做價低逾20%，折實入場費約355.6萬港元﹐是當時逾5年來港島區入場費最低新盤，但呎價比當時同區的南灣御園二手平均實用呎價僅約1.3萬港元還要高。[7]然而，其後業主轉手物業均錄得蝕讓。[8][9][10]
登峰·南岸位處的地契是由1888年12月13日起計999年，直至2887年。[11]因此，屋苑在地契到期前，無需繳納地租，僅需繳交差餉及較相宜的地稅。
參考
[编辑]- ^ 登峰•南岸. 香港: 房地產資訊. 18-02-2025 [08-04-2026]. （原始内容存档于2025-11-14） （中文）.
- ^ 香港仔登峰‧南岸享開揚海景. 香港: 香港經濟日報. 16-02-2026 [08-04-2026] （中文）.
- ^ 香港仔登峰．南岸看海景 近墳場. 香港: 蘋果日報. 15-11-2015 [09-04-2026]. （原始内容存档于2026-04-19） （中文）.
- ^ 4.0 4.1 九建登峰‧南岸主打細單位 舊契項目隨時登場. 香港: 香港經濟日報. 14-07-2015 [08-04-2026] （中文）.
- ^ 港鐵規劃設計 2027年動工共8站 南港島綫西段 設站田灣 新增華貴站. 香港: 香港經濟日報. 21-12-2025 [08-04-2026] （中文）.
- ^ 九建登峰‧南岸主打細單位 舊契項目隨時登場. 香港: 香港經濟日報. 14-07-2015 [08-04-2026] （中文）.
- ^ 九建登峰‧南岸主打細單位 舊契項目隨時登場. 香港: 東方日報. 11-11-2015 [08-04-2026] （中文）.
- ^ 登峰．南岸納米戶6年蝕13萬 翰林峰一房貶值10%
- ^ 納米樓見血 登峰．南岸蝕20萬
- ^ 登峰‧南岸478呎 業主蝕讓$18.4萬離場. [2026-04-08]. （原始内容存档于2025-12-21）.
- ^ 登峰·南岸. 香港: 香港置業. [08-04-2026] （中文）.
