朗賢峯

朗賢峯（英語：Onmantin）是位於香港九龍何文田忠孝街1號的住宅項目，由鷹君集團和港鐵公司合作發展，是何文田站上蓋住宅項目，站內設有專屬升降機連接朗賢峯和港鐵站。住宅在2025年6月底落成。

物業

朗賢峯由5座大廈組成，總共提供990個住宅單位，其中第一期（IIA）有418個單位；第二期（IIB）有572個單位；並提供264個車位。實用面積從最細的340平方呎到最大的2,572平方呎，而項目提供的戶型則由1房到4房。

通往朗賢峯的何文田站A4出口，該出口告示牌曾引起起爭議。

設施

住宅會所「Club ONMANTIN」連同戶外園林佔地近120,000平方呎，會所提供30項設施，包括長約50米室外游泳池、長約25米的室內恆溫游泳池、室內運動場、健身室、廚藝室、兩個宴會廳（其中一個設有戶外燒烤場）、和設有直播設施的視聽娛樂室等。當中兒童遊樂空間設有兩層，並設6組遊樂設施。

戶外園林面積達2.2萬平方呎，栽種超過110多品種植物，設施包括的親子花園、佔地近8,000方呎的戶外成人健身訓練區、全長約349米的緩跑徑，以及佔地近7,400方呎的戶外兒童體能訓練區。

校網

項目位於小學34校網及九龍城區中學校網，34校網內的小學包括協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、陳瑞祺（喇沙）小學、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、馬頭涌官立小學、紅磡信義學校、九龍靈光小學、聖公會聖匠小學、合一堂學校、基道小學九龍城、李炳紀念學校、獻主會聖馬善樂小學、聖公會聖十架小學等 。九龍城區中學校網包括，拔萃男書院、協恩中學、瑪利諾修院學校（中學部）、喇沙書院、旅港開平商會中學、何文田官立中學、賽馬會官立中學、香港兆基創意書院、保良局顏寶鈴書院、創知中學、民生書院、德蘭中學、獻主會聖母院書院、華英中學、九龍真光中學、香港培正中學、陳瑞祺（喇沙）書院、何明華會督銀禧中學、嘉諾撒聖家書院、香港培道中學、中華基督教會基道中學、聖公會聖匠中學 、迦密中學等，總共 6間官立中學，11間直資中學，共有93間中學。

賣樓情況

朗賢峯首批開售日期為2024年4月27日（周六），涉及單位總數為260伙，其中1房單位104伙、2房單位86伙、3房單位70伙。折實平均呎價大約2.1萬，比區內其他樓盤便宜接近兩成。其中最平的單位為6B座的2樓C室，面積只有388方呎，折實售價為688.7萬，折算實際呎價為17750元。朗賢峯總共收到逾6000張入票申請，按首輪銷售260伙計算，超額認購達22倍。

交樓質素

2025年6月，鷹君集團宣布朗賢峯已經取得滿意紙，並會於月底前向買家分批發出收樓通知書。根據香港01報導，其記者偕同驗樓師陳智康前往朗賢峯驗收一個位於2座高層E室的三房單位，該單位實用面積為968平方呎，屬於3房1套間隔。驗樓師評為93分，屬於上佳評級。

可是，及後有不少業主收樓後表示交樓質素非常差劣，更有業主指出有汽水罐藏於牆身，香港01及各大媒體均有報導，引發全港市民關注承建商金門集團及發展商鷹君質素及樓宇安全問題。消委會證實接獲投訴。

外部連結

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