Dein Bau.
Dein Überblick.
Dein Eigenheim.
Du baust zum ersten Mal. Eigenfy bringt Dokumente, Budget, Aufgaben und Mängel in einen klaren Workflow. Die Public Beta ist beendet. Du kannst jetzt kostenlos und ohne Warteliste starten.
Hausbau ist das größte Projekt deines Lebens — organisiert mit Excel.
Die meisten Bauherren starten gut vorbereitet — und verlieren trotzdem den Überblick. Nicht weil sie nachlässig sind. Sondern weil es kein Werkzeug für genau diese Situation gibt.
Ordnerchaos
Bauvertrag, Rechnungen, Genehmigungen — verteilt auf E-Mail, Desktop und drei verschiedene Ordner.
Budget außer Kontrolle
Jeder Nachtrag erhöht das Budget. Irgendwann verliert man den Überblick, wo die Kosten eigentlich stehen.
WhatsApp als Projektmanagement
Wichtige Entscheidungen verschwinden in Chatnachrichten. Niemand kann später nachvollziehen, was wann besprochen wurde.
Fristen vergessen
Zahlungsfristen, Abnahmen, Mängelrügen — ein verpasster Termin kann teuer werden.
Mängel unbewiesen
Ein Foto reicht nicht. Ohne Datum, Kontext und Nachverfolgung lässt sich bei der Abnahme kaum etwas belegen.
Was steht eigentlich im Vertrag?
Bauverträge sind komplex. Was du wirklich unterschrieben hast — das ist nicht immer klar.
Genau das wollten wir besser machen.
Drei Erlebnisse.
Ein Tool, das ich selbst gebraucht hätte.
Wir haben unser Haus gebaut — und dabei dreimal schmerzhaft gelernt, was Bauherren wirklich brauchen. Diese drei Momente haben eigenfy entstehen lassen.
Deshalb bauen wir eigenfy.
Alles an einem Ort.
Ein Workflow, der im Baualltag hält.
Damit du nicht so leicht den Überblick verlierst.
eigenfy hilft dir, eingehende Rechnungen im Review passenden Budget-Posten zuzuordnen. Prognose, Ist-Kosten und Finanzierung bleiben auf einen Blick zusammen — damit du Abweichungen siehst, bevor sie zum Problem werden.
- Geplant, Prognose und Ist-Kosten getrennt sichtbar
- Automatischer Zuordnungsvorschlag für jede Rechnung
- Abweichungen früh erkennbar
- Finanzierungsstand immer aktuell
Frag nach — BauPilot versteht jetzt auch dein Hausdatenblatt.
BauPilot beantwortet Fragen aus freigegebenen Unterlagen, Budget, Aufgaben und jetzt auch aus dem Hausdatenblatt — inklusive typischer Kürzel. Zusammen mit einem Baulexikon werden Projektdetails und Fachbegriffe verständlich erklärt.
Neu: Hausdatenblatt + Baulexikon
BauPilot verbindet freigegebene Projektunterlagen mit einem kuratierten Baulexikon. So werden Kürzel wie WP, WLG oder SZR verständlich und direkt mit deinem Projekt abgeglichen.
Allgemein sind Einbautöpfe Einbaugehäuse für Deckeneinbauten. In deinem Projekt sind sie laut Hausdatenblatt nicht vorgesehen.
Einmal hochladen.
Alles griffbereit.
OCR und Klassifikation machen Beträge, Fristen, Vertragsparteien und Dokumenttypen sichtbar. Im Review prüfst und korrigierst du die Ergebnisse — Daraus entsteht ein durchgehender Review-Workflow für Rechnungen, Verträge und Angebote.
- Automatische Typerkennung (Rechnung, Vertrag, Angebot)
- Volltext-OCR für alle PDFs und Scans
- Prüf-Status und Freigabe-Workflow
- Budgetposten werden automatisch vorgeschlagen
Wie eigenfy mit Dokumentinhalten bei KI-Funktionen umgeht, erklären wir einfach in der FAQ.
KI-Datenschutz ansehenDamit eine Frist nicht 17.500 € kostet.
Zahlungsfristen, Abnahmen, Mängelfristen — strukturiert im Kalender. Erinnerungen kommen rechtzeitig, damit du reagieren kannst.
Dokumentiert. Nachweisbar.
Fotos, Datum, Beschreibung und Status sauber dokumentiert. Mit eigenfy+ verortest du Mängel zusätzlich direkt per Pin im Grundriss.
Fortschritt festhalten und gezielt teilen.
Notizen, Fotos, Wetter und Follow-ups bleiben intern im Projekt. Ausgewählte Einträge kannst du kontrolliert als öffentlichen Baublog freigeben.
Alle Beteiligten am Projekt.
Kontakte, Gewerke und Bauhelfer sind direkt mit Aufgaben, Mängeln, Dokumenten und Arbeitstagen verknüpft.
Räume schneller zuordnen.
Optional aktivierst du einen Raum per QR-Code, damit Fotos und Mängel schneller am richtigen Ort landen. Die normale manuelle Erfassung funktioniert weiterhin ohne Label.
Jeder Bautag wird
nachvollziehbar.
Der Tagesbericht bündelt Wetter, Anwesenheiten, Fotos, erledigte Arbeiten und offene Punkte an einem Ort. So entsteht aus schnellen Baustellen-Notizen ein belastbares Protokoll für Bauherren.
Wetter & Bedingungen
Temperatur, Wetterlage und besondere Umstände bleiben direkt beim Bautag dokumentiert.
Gewerke & Kontakte
Wer war vor Ort, woran wurde gearbeitet und welche Firma ist verantwortlich.
Fotos mit Kontext
Bilder landen nicht lose im Chat, sondern beim passenden Tag, Raum oder Thema.
Follow-ups
Offene Punkte werden aus dem Bericht heraus als Aufgabe, Mangel oder Rückfrage weitergeführt.
- Ideal für Bauherren, die nicht täglich selbst auf der Baustelle sein können
- Saubere Chronik für Abstimmungen, Abnahmen und spätere Rückfragen
- Interne Dokumentation bleibt privat, ausgewählte Einträge können später geteilt werden
eigenfy begleitet dich
Schritt für Schritt.
Damit du den nächsten Schritt immer im Blick behältst — und nichts Wichtiges untergeht.
Orientierung & Planung
Grundstück, Finanzierung, Verträge. eigenfy hilft dir, alle wichtigen Dokumente strukturiert zu erfassen und den Überblick zu behalten.
Rohbau
Bautagebuch führen, Mängel dokumentieren, Zahlungen im Blick behalten. Alles passiert auf der Baustelle — eigenfy hilft dir, den Faden nicht zu verlieren.
Ausbau & Technik
Angebote vergleichen, Rechnungen prüfen, Fristen nicht verpassen. Die teuerste Phase braucht gute Organisation.
Abnahme & Einzug
Mängelprotokoll, Schlussrechnung, Gewährleistungsfristen. eigenfy hilft dir, alles gut dokumentiert abzuschließen.
Wenn eigenfy dir einen einzigen Fehler erspart,
hat sich das Geld längst gelohnt.
Ein verpasster Nachtrag. Eine übersehene Frist. Eine ungeprüfte Rechnung. Im Hausbau können kleine Fehler schnell fünfstellig werden. eigenfy kostet weniger als ein Handwerkerstundenlohn pro Monat
Praxistipps für deinen Baualltag.
Schnell gefunden, direkt anwendbar.
Unsere Wissensartikel verknüpfen typische Baustellenprobleme mit klaren nächsten Schritten. So findest du in wenigen Minuten, was als Nächstes zu tun ist.
Steckdosen im Neubau richtig planen: Mehr vorsehen, früh entscheiden, sauber abstimmen
Warum Bauherren fast immer zu wenige Steckdosen planen und wie Zusatzwünsche rechtzeitig, sicher und sauber abgestimmt werden.
Fertighaus, Massivhaus oder Ausbauhaus: Bauweisen und Leistungsmodelle sauber vergleichen
Wer Bauweisen vergleicht, sollte nicht nur über Material sprechen, sondern über Leistungstiefe, Eigenleistung, Kosten und Projektlogik.
Heimkino und Medientechnik im Neubau planen: Beamer, Leinwand und Strom sauber vorbereiten
Heimkino im Neubau funktioniert nur dann sauber, wenn Bildwand, Projektorposition, Strom, Signalweg, Akustik und Reserven früh gemeinsam geplant werden.
Werkzeuge, die dich heute weiterbringen
Kostenlose Rechner und ein geführter Bauplaner — ohne Anmeldung. Einzeln nutzbar oder als Bausteine für dein eigenfy-Projekt.
Bauplaner
Vom Bauwunsch über Grundstück und Kosten bis zur Finanzierung — ein zusammenhängender Leitfaden statt vieler Mini-Wizards.
Der rote Faden für frühe Entscheidungen
ÖffnenBaukostenrechner
Wohnfläche, Haustyp, Ausstattung, Putz vs. Klinker, Keller, PV — eine ehrliche Kostenspanne mit Annahmen.
Putz/Klinker macht ca. 20.000–30.000 € Unterschied
ÖffnenKaufnebenkostenrechner
Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, Maklerprovision — alle Nebenkosten für Grundstück oder Bestandskauf transparent.
Bundesland-genaue GrESt aus PLZ
ÖffnenFinanzierungsrechner
Finanzierungsbedarf, Eigenkapital, Zinsband, Monatsrate und Restschuld — ein Rechner statt drei getrennter Tools.
Erste Orientierung ohne Anmeldung
ÖffnenGrundstücks-Check
Bebaubarkeit, Erschließung, Bodenprobe, Altbestand — die wichtigsten Punkte vor dem Kauf, gebündelt.
Eigenständig — wenn der Planner nicht reicht
Öffneneigenfy.
Immer dabei.
Auf der Baustelle einen Mangel entdeckt? Einfach fotografieren und melden. Spontane Frage zum Budget? Den BauPilot fragen. Tagebucheintrag schreiben — direkt vom Gerüst aus.
- Foto aufnehmen und sofort als Mangel oder Tagebucheintrag speichern
- Rechnungen, Angebote und Pläne mobil scannen und in den Web-Review übergeben
- Bautagebuch mit Fotos, Wetter und Follow-ups führen
- Projektstatus und Budget immer in der Tasche
- BauPilot auch unterwegs nutzbar
- Kalender und anstehende Termine auf einen Blick
Store-Badges zeigen wir erst, wenn die jeweiligen Releases in App Store und Google Play live sind.
Klick dich durch eigenfy
Öffne die Demo direkt in eigenfy.app und nutze je nach Perspektive den passenden Testzugang.
Demo · Bauherr (DE)
Vollständige deutsche Bauherren-Umgebung mit Beispielprojekt.
Demo · Builder (EN)
Same workflow in English — explore documents, budget and tasks.
Demo · Firmen
Sicht für Bauunternehmen und Handwerker mit Auftrags- und Mängelmodulen.
eigenfy gibt es auch als gebrandetes Partner-Portal.
Für Architekten, Bauleiter und Baufirmen ist das eine eigene Lösung. Eine eigenständige Lösung neben dem Bauherren-Produkt für Kundenkommunikation, Freigaben und Updates unter Ihrer Marke.
- Gebrandetes Portal unter eigener Domain
- Dokumente, Freigaben und Updates im eigenen Look
- Klare Trennung zwischen Bauherren-Produkt und Partnerlösung
- Weniger Rückfragen, professionellerer Auftritt
Starte kostenlos.
Erweitere, wenn dein Bau es braucht.
Die Public Beta ist beendet: Du kannst eigenfy ohne Warteliste direkt nutzen und jederzeit zu eigenfy+ wechseln.
Free
0 € · dauerhaft kostenlos
- Dokumente, Budget und Finanzierung übersichtlich verwalten
- Aufgaben, Checklisten, Bautagebuch und Mängel erfassen
- Kontakte und Gewerke im Projektkontext
- 1 Mitglied
- 500 MB Speicher
- Kleines BauPilot- und OCR-Kontingent zum Ausprobieren
- Alle Daten können auch manuell gepflegt werden
eigenfy+
12,99 € pro Monat · oder 119 € pro Jahr · entspricht 9,92 € pro Monat
- Alles aus Free
- Bis zu 3 Mitglieder
- 5 GB Speicher
- BauPilot mit Antworten aus freigegebenen Projektunterlagen
- OCR und automatische Dokumentklassifikation
- Vorschläge zur Zuordnung von Rechnungen und Budgetpositionen
- Review- und Freigabestatus für Dokumente
- Mängel direkt im Grundriss verorten
- Erweiterte Wetterdaten, Warnungen und Verlauf
- Großzügiges monatliches Verarbeitungskontingent
- Zusätzliche Verarbeitungspakete bei Bedarf
Häufige Fragen
Dein Bau. Dein Überblick. Dein Eigenheim.
Die Public Beta ist beendet. Erstelle jetzt kostenlos deinen Arbeitsbereich und bring Struktur in dein Bauprojekt.